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(慈利) 工程预算【【造价控制】】省钱省时

     发布人:[慈利]集贯工程造价咨询公司有限公司
  • 更新时间: 2025-04-23 09:24:14
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    注重施工现场管理强化要想实现对建筑工程开展全面预算,需要预算人员在明确设计图纸、掌握理论方面预算理论的基础上,深入到施工现场中,真正做到深入分析施工现场哪些因素会影响都工程预算,例如周边环境、施工现场地质情况、地下水情况等,然后工程预算期间将上述因素全部纳入其中。通过对施工现场因素的有效控制,进一步提升工程预算效果,为后续施工建设的顺利开展提供保障。与此同时,进行施工期间财务管控、财务监督工作的强化,对提升工程预算有效性,加强慈利工程预算控制效果有着至关重要的作用。鉴于此,要求财务人员在具备基础核算能力的基础上,兼具财务数据分析能力,做到依据对工程建设期间财务信息的变化以及财务数据的生成来分析、挖掘建筑工程施工期间存在的财务风险, 时间将问题风险上报至领导高层,实现决策层及时制定科学解决措施来消除财务风险,保障建筑慈利工程预算控制工作的顺利开展。慈利工程预算广义上讲是指建设工程项目的建造价格,它包含两方面内容站在投资者的角度而言,慈利工程预算是指完成一项建筑工程所需预期开支或实际开支的全部投资费用。而慈利工程预算就是作为投资者以盈利为目的,通过一系列投资管理措施,所进行的活动总称。第二方面:站着市场的角度而言,慈利工程预算是指为建成一项工程中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。人们普遍的将慈利工程预算的第二方面内容理解为工程的承发包价格。站在不同角度描述慈利工程预算,对其的理解也是不同的。对于承包商而言,他们作为市场供给主体出售商品和劳务价格的总和是慈利工程预算。而对于建设工程投资者而言,项目投资是面对市场经济条件下的慈利工程预算。




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    慈利工程预算管理相关的法律、法规不健全尽管我国已制定了与慈利工程预算管理相关的法律、法规,但是由于各方面的原因,仍不够健全。特别是加入WT0后,我国的法律仍然存在与WT0组织有关法律不符的地方。慈利工程预算控制模式主要是“条块分割,政出多门”,这种控制模式虽然可以促进企业的主体管理工作与慈利工程预算的专业性和地区性特点相适应,但是会造成企业的宏观管理层工作出现重复,各管理部门之间联系性较差,不能协调配合工作,没有统一的相关管理制度,导致各项管理制度脱节,矛盾严重,企业内部的慈利工程预算控制较为混乱,不能有效控制建筑慈利工程预算成本。传统的慈利工程预算管理模式将工程慈利工程预算阶段作为控制重点,单纯重视工程的慈利工程预算过程变更造价、承包造价、结算造价,忽略了工程决策阶段和设计阶段造价控制的重要作用。我国的慈利工程预算是由 统一规定的费率确定的,相对固定,制约了市场竞争的发展,不能满足当下市场经济发展的实际需求。建筑工程前期决策阶段对整个慈利工程预算成本控制具有重要影响,必须作好慈利工程预算过程中前期决策阶段的慈利工程预算控制工作。项目决策阶段决定了建筑工程的慈利工程预算方案和投资规模,正确的工程决策能够为工程设计奠定基础,慈利工程预算的控制工作涉及工程慈利工程预算的各个阶段,其中建筑工程慈利工程预算前期决策阶段的慈利工程预算控制影响 ,必须加以重视,认真作好该阶段的造价控制工作,确定正确的建设慈利工程预算标准,建设慈利工程预算标准应该根据投资方的实际情况和慈利工程预算技术水平确定,普遍慈利工程预算采用安全可行、适当超前的建设标准,在现实投入的基础上,明确企业的长远利益,同时也应该选择合理的慈利工程预算地点,选用先进的慈利工程预算设备等。



    仔细核对工程范围的划分、图示尺寸和比例,以免计算错误掌握定额的工程量计算规则,如建筑物层高大于3.6m时,天棚有装饰的才可计取满堂脚手架费用等;砖石工程中基础与墙身的划分界面、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。特别注意对签证工程量的评审。对现场签证及设计变更的评审,应做到实事求是,合理计量。其中现场签证评审应遵循的原则:①有效性,不仅要现场签证是否经承发包双方的签字盖章确认,签认事项是否与现行的造价政策相违背;②合理性原则,不但评审时应将签证事项在整个项目中全盘考虑,避免费用重复计取;而且要重点审查签证事项发生的真实性,了解签证事项的缘由和实际发生数量的合理性和真实性。如外墙景观整治项目的评审,常常出现外墙防盗网拆除签证中的面积远远大于阳台及门窗面积,外墙门窗更换签证中的更换面积远远大于外墙门窗洞口面积,虽然考虑到此类项目的特殊性可能存在违章搭盖的现象,但签证普遍存在此类问题,就明显表现不真实性。慈利工程预算定额具有科学性、权威性、法令性,它的形式和内容,计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行,不能随意提高和降低。评审时应注意如下几个问题:对直接套用定额单价的评审①注意项目特征与设计要求是否一致,如构件名称、使用材料、结构图示尺寸、设计强度等级等方面。②定额的工作内容是否重复套用。比如块料面层下找平层、结合层、沥青卷材防水层、预制构件的铁件、专业幕墙慈利工程预算的外墙脚手架等。




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